売地 越谷市 増林１丁目 住宅用地

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価格 1,180万円 最適用途 住宅用地
交通 東武伊勢崎線 / 新越谷駅
【バス】21分 上二区 停歩3分
所在地 埼玉県越谷市増林１丁目
土地面積 201.00㎡ 坪数 60.80坪 坪単価 19.41万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 当社施工例：ビルトイン車庫
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  • 越谷市立増林小学校
  • 越谷市立病院
  • セブンイレブン新方橋店
  • スーパーマルサン越谷花田店
  • キャンベルタウン野鳥の森
  • ペロッカンパーニャ越谷店
  • 焼肉安安越谷店
  • 越谷総合公園　多目的グラウンド

    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 新越谷駅
    【バス】21分 上二区 停歩3分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 南越谷駅
    【バス】21分 上二区 停歩3分
    所在地 埼玉県越谷市増林１丁目
    物件種目 売地
    価格 1,180万円 坪単価 19.41万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　プロパンガス
    特記事項 整形地
    備考

    区画番号：I区画
    法令等制限：法34条14項bの自己用住宅基準を満たすこと
    売買契約後３か月以内に売主指定の建築会社と建物の建築請負契約を締結い

    ただきます。建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となり、受領した金銭は返還します。
    　
    【越谷市吉川市　草加市　春日部市　川口市　さいたま市　松伏町】の市街化調整区域に
    ２０年以上お住まいの３親等以内の『親族』『３親等以内の婚族』を有する方は住宅の建築が可能です。
    土地面積 201.00㎡ 坪数 60.80坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南西6.0m 公道 接面2.0m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6991789996
    情報公開日 2026/08/08 次回更新予定日 2026/09/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)モノリスホーム

    交通：
    ＪＲ東北本線／土呂　徒歩5分
    住所：
    埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目２５－１　
    TEL：
    048-677-1741
    FAX：
    048-716-1280
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３５８８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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