売戸建住宅 戸田市 中町２丁目 (戸田公園駅) 3階建 1SLDK

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価格 3,790万円 間取り 1SLDK
交通 ＪＲ埼京線 / 戸田公園駅 徒歩18分
所在地 埼玉県戸田市中町２丁目
築年月 2022年6月(築3年6ヶ月) 建物面積 83.47㎡ 土地面積 公簿 46.16㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　３面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
  • 木造３階建て。屋根は耐久性に優れたガルバニウム鋼板が使われています。
  • 家族が集まるＬＤＫは約１４．３帖。南向きのバルコニーから暖かい日差しが入ります。
  • テレビやダイニングテーブルの置き方は現オーナー様の使い方を見るのが一番参考になりますね
  • お料理好きの方に人気のＬ型キッチン。
  • カウンター付きなので家族みんなでお手伝いがしやすいです。小窓付きで換気も出来ていいですね。
  • 食器洗浄乾燥機付き。時短はもちろん、高温洗浄による除菌効果なども期待できます。
  • ３階洋室７．０帖。マットを敷いて丁寧にお使いです。ウォークインクローゼット付き。
  • ３階サービスルーム５．０帖。表記上は洋室ではありませんが、エアコンも設置可能で居室として使えます。
  • ３階サービスルーム５．０帖。２面採光。クローゼット付き。
  • 幅９００の洗面化粧台は三面鏡裏収納付き。ドラム式洗濯機を置くスペースも確保（防水パンは無し）
  • １３１８サイズの浴室は換気乾燥暖房機付きで雨天時等のお洗濯に大活躍。換気用の小窓も嬉しいですね。
  • お掃除しやすい壁リモコンタイプのトイレ。２階と３階にあるので忙しい朝や就寝時なども安心。
  • 窓付きの明るい玄関には大容量の下足入付き。
  • 南向きバルコニーで陽当り風通し良好
  • 南向きバルコニーなので夕方近くまで陽が当たりそうです
  • カースペース（車庫）付き
  • 前面道路は南側　幅員４．２ｍの公道に接道
  • 前面道路は南側　幅員４．２ｍの公道に接道
  • ヨークマート下前店（スギドラッグも入ってます）
  • ベルク戸田中町店
  • ララガーデン川口
  • セブンイレブン戸田中町２丁目店
  • 戸田第２すこやか保育園
  • 戸田市立戸田第二小学校
  • 戸田市立喜沢中学校
  • 済生会川口総合病院

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ埼京線 / 戸田公園駅 徒歩18分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 西川口駅 徒歩21分
    ＪＲ京浜東北線 / 川口駅
    【バス】7分 喜沢二丁目 停歩4分
    所在地 埼玉県戸田市中町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社ケイディアイ
    低炭素住宅（省エネ性高い）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 戸田市中町２丁目　２０２２年築の築浅物件
    間取り(内訳) 1SLDK（洋 7　LDK 14.3　S 4･5） 建物面積 83.47㎡
    土地面積 公簿 46.16㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2022年6月(築3年6ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南4.2m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986343346
    情報公開日 2025/05/22 次回更新予定日 2025/11/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)モノリスホーム

    交通：
    ＪＲ東北本線／土呂　徒歩5分
    住所：
    埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目２５－１　
    TEL：
    048-677-1741
    FAX：
    048-716-1280
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３５８８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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