貸事務所(一部) ＩＤＡ　ＴＥＣＨＮＯＳ　ＩＸ ５Ｆ

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賃料 152.5326万円 管理費等 34,584円
敷金 / 保証金 12ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩3分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目
築年月 1990年9月(築35年9ヶ月) 使用部分面積 208.35㎡ 坪数
/坪
単価		 63.02坪／2.4202万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩3分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 152.5326万円 管理費等 34,584円
    敷金/保証金 12ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 1階共用部置き看板利：33,000円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 2.4202万円
    建物名・部屋番号 ＩＤＡ　ＴＥＣＨＮＯＳ　ＩＸ ５Ｆ
    特記事項 ＯＡフロア
    設備 エレベーター　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 エポスカード 初回保証料が総額賃料の１００％、月額保証料１０００円。
    大宮駅徒歩3分、リフォーム済みの綺麗な室内で安心のオ

    フィスライフ
    大宮駅徒歩3分の好立地オフィスです。内装リフォーム済みで室内は大変美しく、セコム完備で防犯面も配慮されています。6月上旬から入居可能で、塾やクリニック、事務所など多目的な利用に適した物件です。
    使用部分面積 208.35㎡ 坪数 63.02坪
    土地面積 - 築年月 1990年9月(築35年9ヶ月)
    建階/ 階 6階建/5階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年06月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 1131475215
    情報公開日 2026/04/01 次回更新予定日 2026/05/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)モノリスホーム

    交通：
    ＪＲ東北本線／土呂　徒歩5分
    住所：
    埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目２５－１　
    TEL：
    048-677-1741
    FAX：
    048-716-1280
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３５８８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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