貸事務所(一括） ＪＭ１６８

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賃料 440万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 なし
交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 加茂宮駅 徒歩6分
所在地 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目
築年月 2026年4月 使用部分面積 848.00㎡ 坪数
/坪
単価		 256.51坪／1.7153万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 加茂宮駅 徒歩6分
    その他交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅 徒歩6分
    所在地 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目
    物件種目 貸事務所(一括）
    賃料 440万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時1,320.00万円
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.7153万円
    建物名・部屋番号 ＪＭ１６８
    特記事項 ＯＡフロア　駐車場３台分以上　耐震構造(新耐震基準)　二重床・二重天井
    設備 エアコン２台以上　オートロック　電動シャッター　給湯　トイレ
    備考 未完成物件につき、パース・写真はイメージになりますので、実際のものとは異なります。
    使用部分面積 848.00㎡ 坪数 256.51坪
    土地面積 公簿 903.00㎡ 築年月 2026年4月
    建階/ 階 2階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き16台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 未完成
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2026年05月01日
    更新料 なし
    物件番号 6987791213
    情報公開日 2025/09/26 次回更新予定日 2026/03/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)モノリスホーム

    交通：
    ＪＲ東北本線／土呂　徒歩5分
    住所：
    埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目２５－１　
    TEL：
    048-677-1741
    FAX：
    048-716-1280
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３５８８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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